محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفت و گو با خبرنگار رادار اقتصاد با اشاره به دلایل افزایش قیمت مسکن در کشور اظهار داشت: یقینا مسئولان دولت و به خصوص وزارت راه و شهرسازی باید با افزایش عرضه مسکن در کشور، جوابگوی نیاز اغلب مردم نسبت به تامین مسکن باشند و اگر این نیاز برآورده نشود و عرضه مسکن جوابگوی تقاضا نباشد، در هر دوره ای شاهد گرانی و تورم شدید در بازار مسکن خواهیم بود و باید برنامه ریزی جامع و کاملی برای افزایش ساخت مسکن صورت بگیرد که بتواند تعادلی میان عرضه و تقاضا به وجود آورد.
وی با بیان اینکه طرح جهش تولید مسکن توسط مجلس می تواند عاملی برای افزایش عرضه مسکن باشد، تاکید کرد: اعضای کمیسیون عمران مجلس، مدت هاست که بر روی طرح جامع جهش تولید مسکن برنامه ریزی جامعی انجام می دهند تا قابلیت اجرا داشته باشد و طبق این طرح، دولت مکلف است که با قرار دادن زمین رایگان و ارزان به سازنده، امکان ساخت مسکن با هزینه ارزان را مهیا کند و یقینا اجرای این طرح می تواند تا حد زیادی عاملی برای افزایش عرضه و کاهش قیمت مسکن باشد و می تواند عاملی برای صاحب خانه شدن اغلب مردم باشد و با این طرح، سالانه قریب به یک میلیون مسکن در کشور ساخته خواهد شد.
نماینده مردم جهرم در مجلس افزود: الزامات مجلس در طرح جهش تولید مسکن در جهت ساخت مسکن در کشور باعث می شود که کمبود عرضه مسکن در بازار بهبود یابد و شاهد ساماندهی بخش مسکن باشیم و بیش از پیش شاهد کاهش قدرت خرید مردم در این بازار نباشیم.
رضایی کوچی اثرگذاری جو روانی بر بازار مسکن در طول ماه های گذشته را اثرگذار دانست و گفت: متاسفانه شاهد هستیم که فضاسازی و جو روانی حاکم بر جامعه، به طور مستقیم بر روی بازار مسکن اثرگذار است و افزایش قیمت مسکن فقط به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی نیست بلکه همین جوهای روانی توانستند شیب قیمت در بازار مسکن را نجومی کنند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس افزود: در شرایط فعلی به دلیل کاهش چشمگیر معاملات در بازار مسکن، شاهد افت قیمت در قیمت گذاری مسکن هستیم اما یقینا اجرای طرح جهش تولید مسکن با اقدام دولت و مجلس می تواند اثرگذاری زیادی در کاهش قیمت مسکن داشته باشد که بعد از تکمیل شدن، جهت اجرا ابلاغ می شود.
وی در بخش دیگری از صحبت های خود با بیان اینکه افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن هم می تواند باعث افزایش قدرت خرید مردم برای تهیه مسکن شود، افزود: در حالی که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن باعث تورم می شود اما از آنجایی که دولت سقف تسهیلات بازارهای مختلف اقتصادی را افزایش داده است، نباید نسبت به بازار مسکن بی تفاوت باشد و ما معتقدیم افزایش سقف تسهیلات می تواند اثرگذاری تورمی داشته باشد، اما قدرت مالی متقاضیان مسکن باعث رونق ساخت، خرید و فروش مسکن می شود و همین امر می تواند باعث افزایش ساخت مسکن هم شود.
رضایی کوچی ابراز داشت: باید سیاست هایی اعمال شود که بتوانیم کمبود مسکن در کشور را مرتفع کنیم و میان عرضه و تقاضای مسکن تعادل ایجاد کنیم و کاری کنیم که دلالان، نقش تعیین کننده و اثرگذار در بازار مسکن نداشته باشند و مانع از احتکار خانه توسط برخی دلالان شویم که در پی فروش این خانه در زمان افزایش قیمت ها هستند.
انتهای پیام/
نظر شما